Сроки приостановки постановки на кадастровый учет здания

Сроки постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества

; — 7 рабочих дней — для регистрации прав (ранее – 10 рабочих дней). Следует иметь в виду, что в случае обращения в Многофункциональный центр «Мои документы» сроки оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации прав увеличивается на 2 рабочих дня. В случае, если осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов производится на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае поступления таких заявления и документов, срок регистрации составляет три рабочих дня со дня приема, а если указанные документы поступили в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Кроме того, Законом увеличены сроки приостановления кадастрового учета и регистрации прав: по

Порядок проведения процедуры постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет(2018г)

Неотъемлемой частью этой информации являются данные о правообладателе. Туда же входит информация о существующих ограничениях.

Вся эти сведения вносятся в государственный реестр.

Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Понимание того, как поставить объект на кадастровый учет значительно упрощает эту процедуру.

Для осуществления постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет нужно идти в кадастровую палату или МФЦ.

Жилищный Консультант

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

• Если существуют противоречия между информацией, которая предоставлена заявителем, и данными, имеющимися в кадастровой службе.
• Предоставлен не весь пакет документации для постановки недвижимости на учет.
• Расположение объекта совпадает с местонахождением другого помещения (частичное или полное совпадение кроме случаев, когда имущество относится к преобразуемой недвижимости).
• Заявка не соответствует утвержденной форме и содержанию.
• Если к объекту недвижимости нет доступа.
• Граница участка землепользования имеет пересечения с территориальной зоной, муниципальным образованием или границей соседствующего участка.

При наличии подобных обстоятельств, сотрудниками кадастровой службы проводится проверка на предмет ошибок в ГКН и только потом выносится решение о приостановке регистрации до устранения препятствий.

Новый взгляд на кадастровый учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав

Государственная регистрация в отношении объекта недвижимого имущества считается проведенной с момента внесения сведений о таком объекте в государственный реестр.

На сегодняшний день нормативными правовыми актами, на основании которых осуществляется кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимого имущества, являются два федеральных закона – Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре недвижимости) и Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с этими законами кадастровый учет недвижимости осуществляется путем внесения сведений об объектах недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), а государственная регистрация прав и ограничений (обременений)

Отказ и приостановка кадастрового учета: как действовать в такой ситуации?

Невозможно провести учет земель, к которым отсутствует физический доступ (сервитут).

В ряде случаев вынесенное решение (а оно должно быть получено в виде официального документа с указанием причин для установления правовых ограничений) может быть оспорено в судебном порядке.

И здесь весьма кстати будет помощь специалистов, способных дать объективную оценку ситуации и предложить пути решения проблем. При обращении граждан, столкнувшихся с отказом в реализации своих имущественных прав, сотрудники компании «Межрегиональное агентство Кадастра и регистрации недвижимости»

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости?

Вместо ГКН данные об объекте фиксируются в Едином госреестре недвижимости, а вместо кадастрового паспорта выдаются выписки из ЕГРН. Определения и особенности отдельных объектов недвижимости, подлежащих КУ, содержат Гражданский, Земельный и Градостроительный кодексы РФ.

Открытый список ОН, которые нужно ставить на КУ, содержит п.

Участок выделяется из государственных или муниципальных земель и ставится на кадастровый учет на основании межевого плана и правоустанавливающих документов (договора купли, ренты, дарения).

Если ЗУ граничит с соседними участками, уже учтенными,

Основания приостановления кадастрового учета земельного участка

Таким образом, в случае, если в решении о приостановлении или отказе в кадастровом учете земельного участка будет иметься ссылка на основание, которое не предусмотрено законом, то такое решение можно оспорить. Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Что делать в случае приостановления кадастрового учета?

Исключением является ситуация, когда другой ЗУ относится к категории преобразуемого объектом недвижимости.

Заявитель не передал необходимую документацию в уполномоченный орган.

Если принято решение о приостановлении кадастрового учета, определяются и прописываются причины такой ситуации. Это может быть ошибка в документации или данных госкадастра недвижимости. В решении отражаются найденные недостатки и даются рекомендации по их устранению.

К примеру, если в переданном пакете не хватает бумаг, указывается перечень недостающей документации. В ФЗ под номером 218 содержится список оснований, по которым возможна приостановка кадастрового учета (всего их более пятидесяти). Если в установленный период заявитель не устранил нарушения, указанные уполномоченным органом, в регистрации имущества отказывается.

Срок приостановления кадастрового учета равен:

1. Три месяца. Этот период действует в случае, если решение принято государственным регистратором.

Сроки постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества

; — 7 рабочих дней — для регистрации прав (ранее – 10 рабочих дней).

Следует иметь в виду, что в случае обращения в Многофункциональный центр «Мои документы» сроки оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации прав увеличивается на 2 рабочих дня.