Сделать сметную документацию по жилому строительству

Состав проектно-сметной документации на строительство

В случае выявления в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ вносить изменения в договор необязательно — достаточно в договоре предусмотреть возможность корректировки плановых данных, а изменения вносить не в договор, а в техническую документацию и смету. Что же касается цены работ, то следует заметить, что в капитальном строительстве она определяется в двух ценах — так называемых сметных и текущих или договорных. Данное обстоятельство также существенно упрощает взаимоотношения между заказчиком строительства и подрядными строительными организациями, а также между заказчиками и инвесторами — стоимость выполненных работ в текущих ценах (и, соответственно, задолженность заказчика по стоимости выполненных строительно-монтажных работ) можно определять на основе сметных цен с применением коэффициента, учитывающего удорожание материально-производственных запасов, увеличение

Проектная документация на строительство дома

Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.Согласно Приказа Министерства регионального развития РФ № 624 от 30 декабря 2009г. (в ред. Приказа Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294) работы по подготовке архитектурных решений, работы по подготовке конструктивных решений входят в перечень работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком физическое или юридическое лицо.Для законного ведения строительно-монтажных работ по строительству или капитальному ремонту необходимо разрешение на строительство.

Разрешение на строительство выдается уполномоченным органом власти и представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации

Где взять проектную документацию на многоквартирный дом

В этой документации содержится информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документация, содержащая сведения о сфере действия сервитута или прочих обременениях. К ним нужно прикладывать заверенный план многоквартирного дома, в котором указывается сфера действия и граница сервитута или иных обременений, находящихся на участке земли (если есть сервитут); проектная техническая документация (копия) на многоквартирный дом, на основании которой шло строительство или реконструкция здания; кадастровый план земельного участка; градостроительный план земельного участка; списки собственников, нанимателей и арендаторов многоквартирного дома; договоры об использовании общего имущества многоквартирного дома; решения и протоколы общих собраний собственников жилья многоквартирного дома;

ПСД: расшифровка.

Проектно-сметная документация на строительные и ремонтные работы

На протяжении всего жизненного цикла возводящегося или ремонтируемого объекта ПСД является важнейшим моментом, с которым имеет дело строительная организация.

В данном случае в законодательном порядке составлять ПСД не требуется, но по инициативе застройщика она может быть подготовлена.Для справки: согласно определению ГК РФ, объектами капитального строительства считаются здания (строения), а также сооружения на стадии незавершенного строительства, исключая постройки временного характера, киоски, навесы и т.

п.К зданиям относятся строительные системы,

Сметная документация

На основе полной сметной стоимости производится распределение капитальных вложений по годам строительства, определяются источники финансирования, формируются договорные цены на строительную продукцию.

Стоит отметить, что при заключения договора подряда сметная документация не является обязательной, обязателен лишь протокол соглашения о договорной цене. Однако заказчик имеет право затребовать сметную документацию в любой форме, с любой степенью детализации и большинство заказчиков как правило пользуются таким правом практически, в особенности если заказчиком является государственная организация.

, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется «сводной», так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Сметный документ,

Услуги по составлению сметной документации

Как мы составляем сметы: Мы делаем сметы ВО ВСЕХ!!

Документ понятен и удобен к прочтению. Составляется в виде таблицы, с указанием в ней размеров затрат.

Наши специалисты готовы предоставить комплекс услуг по : Посещение объекта для проведения замеров, оценки объемов планируемых работ.

В соответствии с результатами проведенных исследований и расчетов, составляется ведомость работ. с оптимизацией под доступный бюджет и с учетом пожеланий клиента.

Защита сметного документа в государственных и ведомственных экспертизах.

Что такое проектно-сметная документация. Определения

Следует обратить внимание на то, что данным положением, вводится новое разделение видов документации на: проектную документацию; рабочую документацию.

Ключевым моментом является то, что данные понятия определяют не стадии проектирования (стадия «П», стадия «РП» или «Р»), а различные виды документации.Справка В соответствии принятыми нормами проектирование осуществляется в одну или в две стадии.

Суть двухстадийного проектирования состоит в том в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно: На первом этапе (стадия «П» — Проект) принимаются без детализации решения принципиального характера, касающиеся выбора типа сооружения, его расположения, основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, способа строительства, выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решения по инженерному оборудованию. Выполняются сводные сметные расчеты, решаются вопросы организации строительства.

Проектная документация на строительство жилого многоквартирного дома

Готовые бумаги заказчик направляет на государственную экспертизу для утверждения.

Объем проектных бумаг не является достаточным для строительства многоэтажного дома, так как присутствует некоторая обобщенность и основные технологические решения предложены без нужной детализации и спецификации.

Разъяснения говорят о том, что состав определяется заказчиком или застройщиком в зависимости от меры детализации, но при этом следует следовать требованиям стандартов СПДС, чтобы состав рабочей документации не находился в противоречии с этими положениями.

Для чего нужна проектная документация на строительство частного и многоквартирного жилых домов.

Правила ее оформления

17 ст. 51 ГК не требуется для строительства жилого дома формировать проектную документацию, поэтому допускается проводить данный процесс без этих документов. Таким образом, строительство частного дома, некоторые виды реконструкционных работ и могут осуществляться без формирования сложного проекта.