Главная - Семейное право - При заключении купли продажи недвижимости требуется справка об отсутствии задолженности

При заключении купли продажи недвижимости требуется справка об отсутствии задолженности


При заключении купли продажи недвижимости требуется справка об отсутствии задолженности

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате


Закон гласит, что каждый житель многоквартирного дома должен:

  1. делать взносы на проведение капитального ремонта.
  2. платить за предоставляемые коммунальные услуги;
  3. содействовать в возмещении расходов на ремонт здания, в том числе на обслуживание общих коммуникаций, линий электропередач и пр.;

выдаются согласно действующему законодательству. Каким образом начисляется пеня за неуплату квартплаты — мы расскажем .

Кодексом определен порядок произведения платежей: до 10 числа текущего месяца необходимо вносить оплату за прошедший месяц. В случае просрочки начисляется за каждый просроченный день. Иногда меняются по общему соглашению всех собственников квартир. В обязанность управляющих компаний входит высылка жильцам бланков с начисленными суммами каждый месяц до 1 числа.
Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020 году?

Право на заключение сделки по продаже жилплощади имеет только ее фактический собственник.

То есть лицо, указанное в документах на квартиру (например, в свидетельстве о праве собственности, в , в , в свидетельстве о регистрации права на жилое помещение).

Бывает так, что непосредственный владелец квартиры собственнолично не может выступить в роли продавца или не имеет возможности присутствовать во время совершения сделки.

Тогда от его имени может действовать доверенное лицо. Но возможно это только при наличии доверенности, которую должен выдать сам собственник. Еще одно непременное условие – она должна быть обязательно заверена нотариально.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Ставка пени фиксирована, и изменению не подлежит.

Получить такую доверенность может абсолютно любое дееспособное лицо, будь то родственник, друг, знакомый, и прочие. Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин.

Сейчас ситуация изменилась: способов оплаты стало много больше, и любой гражданин может выбрать наиболее приемлемый лично для себя:

  1. с помощью Почты России;
  2. при помощи электронных кошельков — через интернет;
  3. через банкомат (владельцам пластиковых карт).
  4. через управляющую компанию;
  5. через терминалы;
  6. в кассах кредитно-финансовых учреждений (банки, или небанковские кредитные организации с правом проводить некоторые банковские операции);
Рекомендуем прочесть:  Как развестись в екатеринбурге

Подобная справка обычно требуется:

  1. при сделках с недвижимостью (покупка, дарение, продажа и пр.);

Нужна ли справка из ФНС об отсутствии задолжености от ДАРИТЕЛЯ доли в квартире для нотариуса при продаже?

Москва 900 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (11)

  1. Адвокат, г.
    Еще не так давно оплатить квартплату и услуги можно было только в кассах коммунальных служб. Это было не очень удобно: службы обычно находятся в разных частях города, и, чтобы оплатить все услуги, приходилось тратить безумное количество времени.

    МоскваОбщаться в чате

    • 10,0рейтинг
    • эксперт
  2. 10,0рейтинг
  3. эксперт
  1. 3011отзывов
  2. 5390ответов
  3. 8,7рейтинг
  4. 3011отзывов
  5. 8,7рейтинг
  6. получен гонорар 25%Юрист, г. РаменскоеОбщаться в чате
    • 8,7рейтинг
  7. Сергеева НатальяЮрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов
  8. 5924ответа
  9. получен гонорар 25%Юрист, г.

    РаменскоеОбщаться в чате

    • 8,7рейтинг
  10. 3281отзыв
  11. 5924ответа
  12. 3011отзывов
  13. Проворова АннаЮрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3281отзыв
  14. Сергеева НатальяЮрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов
  15. 8,7рейтинг
  16. получен гонорар 25%Юрист, г.

  17. получен гонорар 25%Юрист, г.

    РаменскоеОбщаться в чате

    • 8,7рейтинг
  18. Сергеева НатальяЮрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов
  19. 5924ответа

dtpstory.ru

Эта выписка также называют справкой о зарегистрированных лицах в квартире или справка о составе семьи (форма №9).

Как получить написано здесь; Выписку из ЕГРН на квартиру в бумажном виде. Инструкция заказа выписки; Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости. Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.

Читайте также: 7 ошибок при передаче денег во время покупки-продажи недвижимости 4. Внимание Если продавец получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен.При продаже

Справка об отсутствии задолженности. Образец справки об отсутствии задолженности

В этом случае обязательно потребуется подтверждение того, что по налогу на имущество у него задолженности нет.

Или, например, оформляется сделка по купле (продаже) квартиры.

Ни один нотариус не примет документы к рассмотрению, если продавец не представит справку, подтверждающую тот факт, что он не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг. В противном случае долг автоматически перейдет к покупателю, а это недопустимо.

Предприятиям и компаниям также необходима справка об отсутствии задолженности.

Такой документ может понадобиться как подтверждение отсутствия долгов: по налогам в бюджет; в пенсионный фонд; по страховым взносам в различные внебюджетные фонды; по таможенным платежам, пеням, процентам и другим экономическим санкциям;

Обязательные документы при купле -продаже квартиры

Краснодар

  1. 14512ответов
  2. 5970отзывов
  • получен гонорар 33%Юрист, г.
    Она является одним из способов подтверждения положительной платежной характеристики данного субъекта хозяйствования.
    Нижняя ТураОбщаться в чате
  • Наумова АнастасияЮрист, г.

    Томск

    1. 4022ответа
    2. 4071отзыв
  • Юрист, г.

    РубцовскОбщаться в чате

  • получен гонорар 33%Адвокат, г.

    СаранскОбщаться в чате

  • Юрист, г. УфаОбщаться в чате
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

    1. 22 Декабря 2020, 17:00, вопрос №1854067
    2. 18 Декабря 2014, 20:31, вопрос №659872
    3. 04 Марта 2016, 20:49, вопрос №1169362
    4. 09 Июня 2014, 08:23, вопрос №471904
    5. 09 Января 2020, 21:05, вопрос №1494787

    Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован

    Какие справки об отсутствии задолженности нужны при продаже квартиры через нотариуса

    Почти все эти шаблоны устаревшие или типовые.

    Поймите, что почти каждая сделка купли-продажи уникальная, а все эти типовые шаблоны не имеют пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.

    Важно Поэтому лучше обратитесь к юристу, он посмотрит на ситуацию у продавцов и у покупателей, учтет все нюансы и составит правильный договор.

    За услугой можете обратиться к юрист-консультанту. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

    Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.

    Получая справку, необходимо проверить правильность введенных специалистом данных.

    Возникающие нюансы В любом деле, особенно если оно касается финансовой части, не обойтись без различных нюансов.

    При ипотеке банк требует справки об отсутствии задолженности по коммунальным

    Таким моментом принято считать дату выдачи новому владельцу жилья документа о праве собственности.

    Поэтому, все задолженности, накопившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий владелец жилья. Однако, практически во всех регионах России, при заключении соглашения по купле-продаже недвижимости инспекторы регистрационной палаты все же запрашивают ее. В реальности же, бумага нужна больше покупателю недвижимости, чтобы он мог быть уверен, что приобретает жилье без задолженностей.

    Но иногда покупатели дают согласие зарегистрировать сделку и без предоставления продавцом сведений о задолженности по квартире.

    Вступление в наследство Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 1175 гласит о том, что

    «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя»

    .

    Это относится и к обязательствам по коммунальным услугам.