Порядок оформления просроченного наследства на дом

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди. Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.

Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества. В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:

1. Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.
2. Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
3. Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.

Шаг 3. Подготовка пакета документов В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:

Оформление наследства на дом и земельный участок

Решения принимаются лично и независимо от мнения других наследников.

Если наследник решил принять дом и земельный участок в наследство независимо от способа наследования, он может сделать это несколькими способами:

1. фактически принять земельный участок и дом. Такой способ принятия наследства предполагает фактическое пользование и владение наследством.
2. написать заявление о принятии наследства. Это заявление считается основанием для открытия наследственного дела и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство;

Независимо от способа принятия наследства, выбранного наследником, осуществить его важно в течение 6 месяцев. Исчисление указанного периода начинается с того дня, когда умер наследодатель.Днем смерти наследодателя может признаваться день:

1. который указан в решении суда о признании лица умершим.
2. который вписан в свидетельстве о смерти;

Вступление в наследство через суд

Обычно оно совпадает с местом регистрации (прописки) наследодателя. Если всё в порядке, оформление у нотариуса свидетельства о наследстве обычно длится от двух до четырех недель, спустя которые вас можно будет поздравить.

Если же при оформлении документов по каким-то причинам возникли препятствия, или между наследниками возникли либо могут возникнуть споры, или пропущен 6-месячный срок принятия наследства, или нотариус отказал в его оформлении по другим причинам – например, обнаружил ошибку в написании фамилии, – избежать судебного разбирательства не удастся.

Как правильно оформить наследство

Когда все необходимые бумаги будут предоставлены, процесс оформления наследства будет начат, а после того, как он закончится, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее вступление в наследство.

При оформлении наследства понадобятся такой список документов:

свидетельство о смерти завещателя; справка с его места жительства; документ, который будет подтверждать родство заявителя и умершего; если наследником является инвалид, то обязательно нужно представить справку об инвалидности; паспорт наследника.

Это стандартный перечень документов, которые в любом случае будут нужны, однако, существуют разные виды наследства, и при оформлении каждого из них понадобятся особые бланки.

Оформление наследства на дом

Сбор справок выписок и иных бумаг, без которых не может состояться выдача свидетельства.

оплата всех расходов, которые возникли в ходе оформления дома в наследство. Сюда относится обязательная к уплате государственная пошлина, оплата за выдачу справок, за дополнительные услуги нотариуса и т.д.

получение свидетельства о праве получения в наследство дома.

ВНИМАНИЕ!

Это обусловлено несколькими причинами:

1. дом – объект недвижимости, на который должно быть зарегистрировано право собственности. Без свидетельства о праве наследования регистрация произведена быть не может;

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество. И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления.

(через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением.Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд.

Оформление дома по наследству

Стандартным является и набор документов, представляемых нотариусу:

1. справка с последнего места жительства с отметкой о снятии наследодателя с регистрационного учёта в связи со смертью;
2. паспорт наследника;
3. документы, подтверждающие родственную связь наследника и наследодателя (или решение суда об установлении факта родственных связей).
4. документ, подтверждающий факт открытия наследства (свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим);
5. завещание (в случае наследования по завещанию) с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось;

Необходимо отметить, что при наследовании жилого дома необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения дома. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти бывшего хозяина дома.

В случае пропуска срока принятия наследства, его придётся восстанавливать через суд.

Процедура оформления наследственных прав на дом

Главная сложность в данном случае доказать, что умершие родители владели этим домом.

В настоящее время нормативным актом, регулирующим порядок регистрации права собственности на недвижимость, служит ФЗ №122 от 21.07.1997 г. Согласно п. 1 данного закона, если право собственности на недвижимость возникло до вступления в силу ФЗ №122, то оно остается действительным и подтверждается теми документами, которые действовали на тот момент: распоряжения, приказы местных органов власти и т.д.