Главная - Военное право - Полный перечень содержания жилого фонда

Полный перечень содержания жилого фонда


Недвижимость КМВ


154 Жилищного Кодекса РФ. Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования.

Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества. Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства.

Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме. Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения). Обеспечение сезонной эксплуатации объектов

Информация

дверей.

Предельные сроки устранения возникающих неисправностей. Неисправности конструктивных элементов и оборудования Предельный срок выполнения ремонта Кровля Протечки в отдельных местах кровли 1 сутки Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) 5 суток Стены Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением 1 сутки (с немедленным ограждением опасной зоны) Неплотность в дымоходах и газоходах и их сопряжениях 1 сутки Оконные и дверные заполнения Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в местах общего пользования в зимнее время 1 сутки в летнее время 3 суток Дверные заполнения (входные двери подъездов) 1 сутки Внутренняя и наружная отделка

Расшифровка статей затрат по содержанию жилого помещения

Покрытие мягкой кровли мастикой, частичный ремонт мягкой кровли.

Переключение внутреннего водостока на летний и зимний режимы работы. Ремонт внутренних водостоков, прочистка водостоков.

Очистка кровли от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. Устранение неисправностей конструктивных элементов кровли в связи с жалобами и обращениями граждан (локализация протечек, устранение неисправностей в системах организационного водоотлива с кровли и т.д.).

1.2. Плотничные работы: проведение осмотров (обследований) помещений, здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения.
Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки.

Ремонт входных дверей, дверей на входах в подвальные, чердачные помещения.

Приложение 1. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:а) центральное отопление:консервация и расконсервация систем центрального отопления;регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;регулировка и набивка сальников;уплотнение сгонов;очистка от накипи запорной арматуры;испытание систем центрального отопления;отключение радиаторов при их течи;очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;слив воды и наполнение водой системы отопления;ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:смена прокладок и набивка сальников в водопроводных

Что входит в содержание жилого дома

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя: 1. Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении): а) стены и фасады: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); удаление элементов декора, представляющих опасность; снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации; укрепление козырьков, ограждений и перил крылец; б) крыши и водосточные системы: уборка мусора и грязи с кровли; удаление снега и наледи с кровель; укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; укрепление защитной решетки водоприемной воронки; прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;

Что входит содержание жилфонда

154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.

№ 491 содержание общего имущества включает в себя:з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.»Кстати, все тарифы за содержание жилья должны быть согласованы с собственниками квартир – жильцами дома.

Но довольно часто

Что входит в оплату за содержание жилья многоквартирного дома?

154 ЖК РФ подразумеваются следующие объекты:

  1. Крыша;
  2. Придомовая территория, определяющаяся на основе кадастрового паспорта жилья;
  3. Места общего пребывания и использования, такие как лифт, лестничная площадка, чердачное помещение и технический этаж;
  4. Оборудование, располагающееся в доме и за его пределами: техническое, электрическое или механическое;
  5. Ограждения, поддерживающие общую структуру дома: двери, бордюры, несущие стены;
  6. Иные объекты, которые также имеют отношение к многоквартирному дому: стоянки для автомобилей, подстанции трансформаторного вида и площадки для детских игр.

Возможно Вас заинтересует статья, как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету, прочитать об этом можно здесь.

к содержанию ↑Какие виды работ входят в понятие «качественное содержание жилья»?Важно поддерживать нормальное

Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении): а) стены и фасады:

  1. удаление элементов декора, представляющих опасность;
  2. снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;
  3. отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);
  4. укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

б) крыши и водосточные системы:

  1. удаление снега и наледи с кровель;
  2. уборка мусора и грязи с кровли;
  3. укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком;
  4. прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;
  5. проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале;
  6. укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;
  7. закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;
  8. прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;
  9. прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;
  10. укрепление защитной решетки водоприемной воронки;

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и что это такое?

Очистка от мусора, наледи и снега; Работы, направленные на укрепление фасада здания.