Какие правила при проведении ремонта в квартире
Оглавление:
- В какой последовательности проводят ремонт в квартире
- Правильная последовательность ремонта квартиры
- Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь
- Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
- Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
- Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
- Разрешенное время для ремонта в квартире
- В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?
- Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
В какой последовательности проводят ремонт в квартире
Убедитесь еще раз, что
- местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
- выбранный вами тип унитаза окончательный (Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)
- будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется. Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка
Правильная последовательность ремонта квартиры
Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать, какими будут стены, сколько мебели и т.
В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем. Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь
В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и работы мастеров.
Подсчитайте . Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.
- поищите в сети альтернативу дорогим , которые не повлияют на качество ремонта;
- теплый пол уложите только на открытых участках пола (но сделать перестановку в будущем не получится);
- прикиньте, какие работы можете выполнить самостоятельно или с привлечением друзей, знакомых, а для каких точно понадобится специалист.
Если живете в ремонтируемой квартире, работы лучше проводить последовательно: то в одном помещении, то в другом, чтобы не разносить грязь по дому. Мебель и вещи придется разобрать, упаковать и вынести в другие комнаты, часть отправить на дачу, в гараж, а часть вообще выбросить.
Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
Фото № 1Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта.
Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в :отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);нормативные показатели, на которые опираются все
Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел.
Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.
Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел.
Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
до 1000 руб.
– для физических лиц;
до 40 000 – для юридических лиц;
Безусловно, для людей, которые делают дорогостоящий ремонт в квартире и у которых есть на это средства, 500 рублей – смешная сумма. Но, скорее всего, ссориться с представителем закона, а уж тем более участвовать в судебных тяжбах никому не захочется.
Кроме того, за повторное нарушение для частных лиц, штраф может увеличиться в несколько раз, а если беспокойство причиняет строительная бригада, то у нее могут отозвать лицензию на проведение работ на 3 месяца. Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:
- Шумовые работы не могут длиться без перерыва более 6 часов.
- Если работы ведутся в дневное время, необходимо делать 2-х часовой перерыв (в большинстве регионов с 13-00 до 15-00 часов.
- Соседи могут потребовать к привлечению административной ответственности ремонтную бригаду или частных лиц, если ремонт ведется дольше 3 месяцев.
Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.
Здесь стоит помнить, что какие бы вы действия не производили и чем бы не занимались, вы не должны мешать соседям.
А они в свою очередь могут пожаловаться в полицию, если вы:
- играете на музыкальных инструментах;
- свистите;
- громко слушаете музыку или поете;
- беспокоите соседей противоугонной сигнализацией автомобиля;
- взрываете салюты под окнами квартир;
Естественно, что все вышеперечисленное попадает под закон «О тишине» и предусматривает административную ответственность, если ведется в ночное время. Ремонтно-строительные работы, сопровождающиеся шумом можно вести:
- в будни с 9-00 до 22-00 час;
- в выходные дни проводить ремонт с шумовыми или выбрационными работами запрещено;
Закон «О тишине» ограничил время шумовых работ с использованием инструментов, разрушения стен, переустройства квартиры.
То есть, в указанное нормативами время, все ремонтные работы должны быть прекращены. Единственное, что ограничил действующий закон – проведение работ, которые являются жизненно необходимыми для граждан, проживающих в многоквартирном доме, и проводятся, чтобы обеспечить их безопасность. Это могут быть:
- аварийные работы;
- спасательные работы;
Суббота и воскресенье – единственные дни у большинства граждан страны, когда они могут позволить себе отдохнуть.
Но для кого-то выходные – единственная возможность заниматься ремонтом квартиры, ведь в рабочие будние дни клеить обои, стелить паркет, белить потолки просто некогда. И что же делать, ведь по закону «О тишине» проведение ремонтных работ в выходные дни запрещено:
- Постарайтесь отложить на субботу и воскресенье те действия, которые не создают большого шумового эффекта.
- Узнайте, когда спят маленькие дети, не болеет ли кто-то из соседей или не отдыхает ли с ночной смены.
- Предварительно, зайдите к соседям и предупредите их о времени, когда вам необходимо будет делать ремонт.
- Попросите жильцов дома войти в ваше положение и сами поинтересуйтесь, в какое время шум будет им не слишком мешать.
Большинство людей лояльно относится к желанию соседей сделать свой дом опрятнее, тем более, если вежливо попросить у них разрешения.
- Нельзя выставлять строительный мусор в проходах, на лестничных пролетах, около лифтов.
- Закон запрещает использование инструментов, которые производят шум больше 40 дБ.
- Не используйте лифт для транспортировки строительного мусора, если он не упакован должным образом.
- При перепланировке квартиры предусмотрите заранее, не причинят ли ваши действия ущерб смежным помещениям, которые являются собственностью соседей.
- Нужно правильно упаковывать строительные отходы в мешки, а не складывать их в кучу на общедомовой территории.
- Не используйте неисправный инструмент, воспламеняющиеся предметы, соблюдайте технику безопасности.
- Если соседи просят вас не шуметь, немедленно прекратите ремонт, вместо того, чтобы отвечать что-то типа: «Я у себя дома», «Когда вы в караоке поете, я молчу», «Я что год ремонт делать буду?”
- Если требуется отключить электричество или водопровод, заранее предупредите жильцов.
Получите ответ юриста за 5 минут Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.
Читайте также
Разрешенное время для ремонта в квартире
Запрещено в ночные часы слишком громко разговаривать во дворе, взрывать пиротехнику.
Близлежащим торговым и развлекательным точкам нельзя включать музыку на полную громкость. Неисправную автосигнализацию также следует выключать.
Нельзя проводить строительные работы по ночам.
Но у закона есть и исключения. Допустимо независимо от времени суток:
- тушить пожары и бороться со стихийными катаклизмами МЧС;
- проводить праздничные и культурно-массовые мероприятия.
- проводить работы по восстановлению инженерных коммуникаций, поврежденных при аварии;
Однозначно нельзя шуметь в ночные часы.
Местные органы власти устанавливают временные рамки исходя из особенностей региона.
О том, когда можно шуметь.
В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?
Однако можно выделить общие правила:
- Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
- Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
- Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
- В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).
- Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера. Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В народе этот акт известен как «Закон о тишине».Если требуется больше
Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
Если необходимы длительные шумные работы, то нормы допустимого эффекта снижаются до 40 в дневное время и 30 в ночное. Чтобы понять, каким должен быть допустимо возможный шум, можно сделать сравнение:
- Пролетающий самолет способен на мощность звука в 140 дБ.
- При тихом шепоте издается звук в 30 дБ.
- Работающий мотор автомобиля – 40.
- Пылесос издает звук в 70 дБ.
- Громкие выяснения отношений – 75 дБ.
Слуховой человеческий орган не может выносить длительное мощное появление звука – предел составляет 120-130 дБ, и если в таком окружении его оставить хотя бы на 15 минут, то это может вызвать необратимые процессы в психике и физическом состоянии организма.